Het is een droom van velen: het starten van een Bed & Breakfast. Ondanks dat het vrij eenvoudig lijkt, komt er heel wat bij kijken. Denk hierbij al aan het aanvragen van een vergunning, de marketing en het inrichten van het gastverblijf. Met behulp van de volgende tips maak je een flitsende start!

1. Doe marktonderzoek

Net als bij de start van elke andere onderneming is het verstandig marktonderzoek te doen. Dit hoeft geen groot en gecompliceerd onderzoek te zijn, maar het is essentieel om bepaalde zaken in kaart te brengen. Zo is het handig om te weten of de locatie waar jij je B&B wil beginnen in trek is bij toeristen, hoe de concurrentie is en of er in de omgeving genoeg te doen is. Daarnaast kun je onderzoek doen naar platformen waar jij je verblijven kunt aanbieden. Hoeveel commissie betaal je en welke doelgroep bereik je daarmee?

Op basis van de uitkomsten van het marktonderzoek kun je bewuste keuzes maken. Als je bijvoorbeeld in een gebied zit met veel B&B’s en hotels, is het belangrijk je te onderscheiden. Bijvoorbeeld door extra luxe te bieden of juist door op prijs te concurreren. Het inhuren van een professionele interieurfotograaf kan ook al enorm helpen om meer gasten aan te trekken. Kortom: doe onderzoek en handel verstandig naar de uitkomsten daarvan.

2. Ken de regels

Om een B&B te beginnen heb je in Vlaanderen geen toeristische uitbatingsvergunning meer nodig. Er zijn welke enkele voorwaarden en normen waaraan je moet voldoen, je moet bijvoorbeeld een brandveiligheidsattest hebben. Je dient je ook aan te melden bij Toerisme Vlaanderen. Dit kan online. Het is formeel gezien dus vrij eenvoudig om een B&B in Vlaanderen te starten.

3. Besteed aandacht aan inrichting

Gasten die in B&B’s verblijven zijn een heel ander type volk dan mensen die liever in hotels slapen. Het persoonlijke, huiselijke en gezellige wordt veelal als grootste pluspunt van een B&B gezien. Sterker nog: dit zijn de hoofdredenen waarom mensen voor een B&B in plaats van hotel kiezen. Bij het inrichten van je B&B doe je er verstandig aan om hier rekening mee te houden. Denk goed na over de inrichting: niet alleen over de meubels, maar over alles: van de muren tot eettafelstoelen en van pannen tot linnengoed. Een top-gastenverblijf zit in details.

Pinterest leent zich perfect om inspiratie op te doen. Zo kun je verschillende stijlen opzoeken zoals: landelijk, modern of industrieel. Welke stijl je ook kiest: richt in met overtuiging. Dat wordt doorgaans door mensen gewaardeerd. Bovendien vergroot je zo de kans dat mensen terugkomen en positieve reviews achterlaten.

4. Kies voor topkwaliteit linnengoed

Een fijne slaapbeleving vormt een groot onderdeel van het succes van een B&B. Gasten mogen nooit het idee krijgen dat ze op een goedkope matras onder goedkoop linnengoed slapen (tenzij jij je gastenverblijf voor zeer scherpe prijzen aanbiedt). Investeer daarom in een goed bed en uitstekende bedlinnen.

Wil je altijd verzekerd zijn van schoon en gestreken linnengoed van de beste kwaliteit? Maak dan gebruik van onze verhuurservice. We verhuren het beste linnengoed tegen zeer lage prijzen. Bekijk hier ons volledige aanbod. Het laten leveren kost €20, ophalen in Brugge of Brussel is gratis. Investeer je in kwaliteitslinnen, dan investeer je in je gasten. Dat betaalt zich áltijd uit!

5. Maak een kostenplaatje

Financiën: vaak niet het leukste aspect, maar wel zeer belangrijk. Bereken wat je nodig hebt voor het opstarten van je B&B. Denk hierbij niet alleen aan zaken als interieur, maar ook aan doorlopende kosten en kosten die je kwijt bent aan marketing. Na dat in kaart te hebben gebracht kun je een betere inschatting maken voor de prijs per nacht voor je B&B.

Wil je nog beter weten waar je financieel aan toe bent? Twijfel dan niet om contact op te nemen met andere B&B-eigenaren. Veel van hen helpen je graag bij het maken van een kostenplaatje. Daarnaast hebben ze meestal bruikbare tips, waar jij je voordeel mee kunt doen.

6. Zorg dat je reviews krijgt

Klantbeoordelingen worden steeds belangrijker voor bedrijven. Met name voor bedrijven in de reisindustrie. Simpelweg omdat vakantiegangers geen risico willen nemen. Het moét gewoon goed zijn. Goede klantbeoordelingen helpen twijfelaars over de streep trekken. Sterker nog: goede en uitgebreide reviews maken indruk op potentiële gasten! Maak daarom voordat je je B&B begint al een plan hoe je zoveel mogelijk positieve reviews genereert. Tip: ‘gewoon’ vragen werkt vaak al goed. Net als een mailtje sturen na het verblijf.

Conclusie

Een B&B begin je niet zomaar! Een goed marktonderzoek en een financieel plaatje zijn belangrijk om de onderneming te doen slagen. Daarnaast doet een zorgvuldige inrichting wonderen. Vergeet daarbij niet topkwaliteit linnengoed. Overweeg om dit te huren bij EasyLaundry. Tot slot is het belangrijk om reviews te verzamelen: hiermee trek je nieuwe gasten aan.